本周市场的主题是分化,有个方向躁动了!后疫情修复行情已经开启_百度...

〖壹〗 、本周市场呈现分化格局 ，低位消费复苏方向躁动
，后疫情修复行情已开启。本周市场分化特征显著，不仅体现在题材板块间的高低切换 ，也反映在指数层面的强弱分化 。

〖贰〗
、市场趋势：下周市场进入3月行情
，经过此轮抱团的重挫后，基本确定抱团行情结束 ，春季行情的下半场指数在维度上已经没有太大空间，指数进入3450—3700的箱体震荡的概率较大
。在经过连续1周的下挫后
，市场情绪已经到了冰点，市场暂时有望进入超跌反弹 ，下周市场有望先扬后抑。

〖叁〗、收评核心观点：周一市场延续分化格局
，沪指围绕3500点震荡未果，创业板指在权重股带动下创反弹新高；板块轮动加速 ，经济复苏 、环保
、锂电等主线活跃
，北向资金净流出10亿，短期市场面临变盘节点 ，但回调或为低吸机会 。

〖肆〗、大盘研判：反弹修复行情开启沪指走势：日K线单针探底
，3723点以来调整结束，市场进入反弹修复行情
。60分钟周期形成底背离+早晨双星形态 ，确认止跌企稳。上方压力位关注3520-3530一线 。市场风格切换：随着赛道股和周期股调整
，市场风格有望逐步切换到价值方向。

〖伍〗 、操作策略：市场特征：两市连续17个交易日成交额破万亿，交投活跃 ，春季躁动行情开启
。仓位建议：6-7成，抓住跨年估值修复行情
，资金适当向价值方向倾斜。配置方向：金融地产：华泰证券、广发证券
、兴业银行、平安银行 、招商积余 。消费医药：金达威
、爱普股份、南侨食品 、朗姿股份
、海尔智家、恒瑞医药 、美诺华
。

尽管满屏“学区房凉凉
”,我卖的学区房还是跳涨价了

上海学区房在特定时段出现涨价现象，但市场整体呈现结构性调整 ，不同类型房产走势分化明显
，且学区房市场热度有下降趋势，长期走势受多种因素影响。

教育部通过多校划片
、严格认定学区房标准及限制入学名额等政策 ，削弱学区房与优质教育资源的直接绑定
，推动教育公平，学区房的“学区属性”优势将被大幅削弱 ，市场热度可能下降 。学区房认定标准趋严
，居住属性成核心门槛新规明确学区房需满足实际居住功能，过去车库、过道等非居住空间被排除在外
。

综上所述 ，尽管多校划片政策对学区房市场造成了一定的冲击
，但学区房并未因此凉凉。在选取学区房时，应综合考虑地段 、教育资源和名校数量等因素 ，并理性看待学区房的投资价值 。

学区房政策调整后，其优势确实面临弱化
，但“凉凉 ”的说法尚不准确，政策核心在于促进教育公平而非彻底取消学区房价值
。

教育部通过多校划片
、严格认定学区房标准及限制入学名额等政策 ，削弱学区房与优质学校的固定绑定
，推动教育公平，学区房的“确定性优势
”将大幅减弱 ，市场热度可能下降。

然而
，近来这些政策尚未完全落地，学区房不会出现根本性降温 。新政下的学区房投资功能弱化失去投资功能：新政下的学区房已经失去了投资功能
。纵使不会凉凉 ，但大幅升值的阶段已经过去
，不会再像之前那样出现靠暴炒学区房狂赚的现象。

重磅!后疫情时代板块崛起,抱团主线分化下,能否成市场新方向

〖壹〗、后疫情时代板块有望成为市场新方向，但需结合经济复苏主线综合判断 。

〖贰〗 、后疫情时代的机会主要集中在复苏线大消费、数字经济
、医药医疗领域 ，同时房地产板块仍有潜在机会。复苏线大消费行业复苏逻辑：后疫情时代
，防护、家常必备药 、抗原检测等需求持续存在，同时各行业有望复苏 ，其中衣食住行为主
。从市场表现看，食品饮料反馈更强。

〖叁〗
、后疫情时代房产市场特征整体活跃度偏低
，但分化加剧 2022年一季度重点100城新建商品住宅月均成交面积同比下降40.5%，市场情绪低迷 。

〖肆〗、A股市场当前呈现明显的高低切换特征 ，价值板块逐步走出底部区域
，新的投资方向或已显现
。

〖伍〗 、后疫情时代MRO行业前景呈现短期承压
、长期分化与转型机遇并存的特征，行业将经历深度调整并逐步向技术驱动、服务整合的方向演进。具体分析如下：短期挑战：需求萎缩与产能过剩的双重压力需求断崖式下跌 全球2/3飞机停飞导致超38 ，000台发动机封存
，新发动机需求下降40-50%，售后维护需求骤降65-85% 。

〖陆〗 、“后疫情时代”科技企业未来发展方向的核心在于以创新驱动技术突破 ，强化社会责任感
，推动产业升级，并深度融入国家战略布局
。

接二连三重磅,花都、南沙消息全面解读

新政对后市的影响释放购买力在广州有购买力但无购房名额的投资者不少 ，过去有的转入公寓市场或转战外地市场
，现在多了花都和南沙两个选取，这两个区住宅吸引力大于其他城市或本市商办类产权物业。